昆明房产纠纷律师
昆明房产纠纷律师李从贞
  • 律       师: 李从贞
  • 联系电话: 15398533264
  • 其他电话: 15398533264
  • 电子邮箱: 287347143@qq.com
  • 执业证号: 15301201710011393
  • 所属律所: 云南天外天律师事务所
  • 联系地址: 昆明市春城路证券大厦2楼、28楼
  • 专长领域:
    刑事辩护 房产纠纷 离婚纠纷 合同债务 知识产权

昆明房产纠纷律师简介:

    昆明房产纠纷律师——李从贞律师,毕业于云南大学法学院,获得法律硕士学位。毕业后在云南省某大型国企工作,任职法务主管兼公司律师,负责公司的风险控制、合同审查、公司法人治理、境外项目的投融资、项目并购、处理公司的各类诉讼仲裁等。

  后转入在建纬(昆明)律师事务所成为专职执业律师,2019年转入云南天外天律师事务所执业,主要擅长各类民事、商事、知识产权类案件,并为多家国有企业提供常年法律顾问服务。

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房产纠纷

日期客户名手机号地区预算咨询类型咨询内容
2020/6/7 呼先生 137****9223 云南省昆明市 46000元以内 房产纠纷 包律师请问你老家是XX的吗?
2020/6/7 厚先生 155****9967 云南省昆明市 83500元以内 房产纠纷 我的银行卡号在不知道情况叫冻结了
2020/6/7 兴先生 134****8996 云南省昆明市 81500元以内 房产纠纷 办理网签手续是给原房主办理!我需要做什么工作!
2020/6/7 邱女士 156****4122 云南省昆明市 65500元以内 房产纠纷 想做财产公证,现在没有产权,只有购房合同,能做么
2020/6/7 锺先生 177****0981 云南省昆明市 83000元以内 房产纠纷 请问车库没有使用,要交管理费吗?
2020/6/7 第女士 135****9546 云南省昆明市 86000元以内 房产纠纷 你好!请问买房交了定金现在联系不到卖家怎么办
2020/6/7 乌女士 151****6770 云南省昆明市 23500元以内 房产纠纷 我是2楼居民,底楼天井搭建雨棚,顶棚离开我家阳台只有1.35,造成我家安全隐患我怎样维权?
2020/6/7 拱女士 153****2294 云南省昆明市 9500元以内 房产纠纷 房产证上名字是奶奶的想过户到姐姐名下 需要付出让费?
2020/6/7 臧女士 185****1622 云南省昆明市 97500元以内 房产纠纷 你好,我想问一下怎样查询对方是否转账成功
2020/6/7 巩先生 180****9933 云南省昆明市 8000元以内 房产纠纷 我买的是五楼交房时来发商给的是第六层请问我该怎么办?
2020/6/7 掌先生 136****4027 云南省昆明市 71000元以内 房产纠纷 请问一下,我交了3万定金由于自己原因不想买了能退吗?谢谢
2020/6/7 庄先生 151****7593 云南省昆明市 49000元以内 房产纠纷 我的卡无缘无故被冻结。我该怎样处理?
2020/6/7 聊女士 135****5886 云南省昆明市 27000元以内 房产纠纷 因债务纠纷,被告有权查封原告的房租吗
2020/6/7 塔先生 183****5543 云南省昆明市 1500元以内 房产纠纷 房屋长租20年相当于出售处理请问是否有这个法规?
2020/6/7 布女士 151****6147 云南省昆明市 2000元以内 房产纠纷 我去年暖气报停了,今年还想继续报停,去办理却说不符合条件,不能办理态度极端想知道到底可以继续报停吗?
2020/6/7 栋先生 188****8797 云南省昆明市 82000元以内 房产纠纷 在常州市二手房交易买方贷款已经下来但是买方一直不肯办理过户这样的情况怎么办
2020/6/7 勾先生 182****1558 云南省昆明市 17500元以内 房产纠纷 路天爆破离村庄多少米才能放炮,在区内的建筑是否培尝
2020/6/7 遇女士 155****9824 云南省昆明市 17500元以内 房产纠纷 你好我买了个二手房30万公证费得多少钱
2020/6/7 霍先生 177****6082 云南省昆明市 14000元以内 房产纠纷 父亲身为户主,自愿将名下不动产转交儿子名下,儿子年龄未满十八岁,协议书受法律保护吗受法律保护吗?
2020/6/7 疏先生 152****6860 云南省昆明市 82500元以内 房产纠纷 跟邻居公用一条路,她家经常把电瓶车横放(已经超过路一半),影响我家走路
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  • 我是2楼居民,底楼天井搭建雨棚,顶棚离开我家阳台只有1.35,造成我家安全隐患我怎样维权?

    6小时前房产纠纷云南省昆明市

  • 办理网签手续是给原房主办理!我需要做什么工作!

    22小时前房产纠纷云南省昆明市

  • 我的银行卡号在不知道情况叫冻结了

    4小时前房产纠纷云南省昆明市

  • 因债务纠纷,被告有权查封原告的房租吗

    4小时前房产纠纷云南省昆明市

  • 父亲身为户主,自愿将名下不动产转交儿子名下,儿子年龄未满十八岁,协议书受法律保护吗受法律保护吗?

    22小时前房产纠纷云南省昆明市

  • 用户咨询:你好,我们小区属于商品房,顶楼两层属于违规增建的,没有房产证,就是价格便宜一些,这样的房子可以买吗

    李从贞律师回复:没有房产证的房屋买卖合同是否有效,要看是谁没有房屋的房产证来判定。

    1、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题,开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的,所以开发商与购房的业主签订的买卖合同是没有法律效力的,因为他没有任意处置房屋的权利。

    2、开发商尚未帮业主办房产证。在开发商手里购买到商品房的业主,在开发商没有为其办理房屋的房产证的时候,开发商是拥有房屋的产权的,所以只要业主经过开发商的同意或是告知开发商,签订的买卖合同就是有效的。

    3、出售回迁户的房屋,开发商需要经过回迁户的同意之后,才可以对回迁房户没有取得房屋的产权进行补偿,然后将房屋再次出售,这样的房屋出售的时候签订的买卖合同是有效的。没有经过回迁户的同意私自出售房屋的情况下,签订的买卖合同是无效的。
    2020/6/7

  • 用户咨询:小区楼下的饭店排风在小区内,但是味道很大,可以投入吗

    李从贞律师回复:可以想物业部门投诉。2020/6/7

  • 用户咨询:我买了一个写字间,当时签了合同并开具发票。后得知开发商以抵押给金融公司我该如何保住自己的房产?

    李从贞律师回复:你好具体情况建议面谈 2020/6/7

  • 用户咨询:如何看二手房的房产证证满不满2年

    李从贞律师回复:看等级日期。
    产权不满2年也是按照正常交易流程,签合同、收定金、解压、过户、办贷款、交房。不同的是不满2年会多出来增值税5%,就是说过户的时候税费会多一块出来,具体要看当地该区域的过户指导价。
    如果不想多交税,可以选择进行全权委托公正,去公正处把该房屋产权公正到你家里人名下,等满2年后再去房管局过户。不过,公正有一定的风险性,时间越长风险越大,因为房产证的名字还是原业主的。不过这风险跟付款方式也关系,所以你要自己衡量。
    2020/6/7

  • 用户咨询:我们家房子需要过户。房产证名字是我爷名字。我爷去世了,我爸也去世了。我姑和二爸还活着我姑怎么都不同意?

    李从贞律师回复:如果所有你爷爷第一顺序继承人协商一致的话,可办理继承权公证进行相应产权过户;如果意见无法统一,得通过诉讼途径解决2020/6/7

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